2 Rue Almendralejo, 31380 Montastruc-la-Conseillère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Almendralejo, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°1 et de 0.16 % à celui du n°47.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Almendralejo, 31380 Montastruc-la-Conseillère
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Montastruc-la-Conseillère.
1 niveau - 129 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2501 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montastruc-La-Conseillère - La Conseillère à 738 mètres
- - Montastruc-la-Conseillère à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 985 mètres
- - Lycée agricole privé de Montastruc à 978 mètres
- - Ecole maternelle publique Vinsonneau à 1164 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vinsonneau à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Almendralejo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Almendralejo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Almendralejo dans son marché local
Prix du 2 Rue Almendralejo par rapport à la voie
Sur Rue Almendralejo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 249 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 2 Rue Almendralejo se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Almendralejo par rapport à Montastruc-la-Conseillère et à Haute-Garonne
À Montastruc-la-Conseillère, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Almendralejo se situe 19.11 % au-dessus de la moyenne de Montastruc-la-Conseillère et 41.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montastruc-la-Conseillère a baissé de 14.41 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 382 €/m² au premier semestre 2022 à 2 383 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 032 €/m² sur la période récente.
