26 Rue Almendralejo, 31380 Montastruc-la-Conseillère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Almendralejo, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°25 et de n°22.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 26 Rue Almendralejo, 31380 Montastruc-la-Conseillère
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Montastruc-la-Conseillère.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2475 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montastruc-La-Conseillère - La Conseillère à 961 mètres
- - Montastruc-la-Conseillère à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1221 mètres
- - Lycée agricole privé de Montastruc à 1215 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vinsonneau à 575 mètres
Ventes au 26 Rue Almendralejo
Une vente a été recensée au 26 Rue Almendralejo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Almendralejo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Almendralejo, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Almendralejo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Almendralejo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Almendralejo dans son marché local
Prix du 26 Rue Almendralejo par rapport à la voie
Sur Rue Almendralejo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 26 Rue Almendralejo se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Almendralejo par rapport à Montastruc-la-Conseillère et à Haute-Garonne
À Montastruc-la-Conseillère, le prix moyen des maisons atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Almendralejo se situe 21.84 % au-dessus de la moyenne de Montastruc-la-Conseillère et 45.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montastruc-la-Conseillère a baissé de 13.75 % sur 1 an et baissé de 13.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 382 €/m² au premier semestre 2022 à 2 383 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 032 €/m² sur la période récente.
