32 Rue Almendralejo, 31380 Montastruc-la-Conseillère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Almendralejo, affiche un prix moyen de 3 652 €/m², supérieur de 12.82 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 32 Rue Almendralejo, 31380 Montastruc-la-Conseillère
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Montastruc-la-Conseillère.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2469 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montastruc-La-Conseillère - La Conseillère à 1017 mètres
- - Montastruc-la-Conseillère à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1262 mètres
- - Lycée agricole privé de Montastruc à 1251 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vinsonneau à 648 mètres
Ventes au 32 Rue Almendralejo
Une vente a été recensée au 32 Rue Almendralejo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Almendralejo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Almendralejo, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Almendralejo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Almendralejo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Almendralejo dans son marché local
Prix du 32 Rue Almendralejo par rapport à la voie
Sur Rue Almendralejo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 652 €/m², le 32 Rue Almendralejo se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Almendralejo par rapport à Montastruc-la-Conseillère et à Haute-Garonne
À Montastruc-la-Conseillère, le prix moyen des maisons atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Almendralejo se situe 39.66 % au-dessus de la moyenne de Montastruc-la-Conseillère et 66.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montastruc-la-Conseillère a baissé de 13.75 % sur 1 an et baissé de 13.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 382 €/m² au premier semestre 2022 à 2 383 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 032 €/m² sur la période récente.
