12 Rue de Cante, 31380 Montastruc-la-Conseillère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Cante, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 12 Rue de Cante, 31380 Montastruc-la-Conseillère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Montastruc-la-Conseillère.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montastruc-La-Conseillère - La Conseillère à 683 mètres
- - Montastruc-la-Conseillère à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1022 mètres
- - Lycée agricole privé de Montastruc à 1061 mètres
- - Ecole maternelle publique Vinsonneau à 1194 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vinsonneau à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Cante
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Cante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Cante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Cante, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Cante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Cante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Cante dans son marché local
Prix du 12 Rue de Cante par rapport à la voie
Sur Rue de Cante, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 12 Rue de Cante se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Cante par rapport à Montastruc-la-Conseillère et à Haute-Garonne
À Montastruc-la-Conseillère, le prix moyen des maisons atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Cante se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de Montastruc-la-Conseillère et -1.87 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montastruc-la-Conseillère a baissé de 13.75 % sur 1 an et baissé de 13.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 382 €/m² au premier semestre 2022 à 2 383 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 032 €/m² sur la période récente.
