Avenue du Général de Castelnau, 31380 Montastruc-la-Conseillère
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Général de Castelnau, 31380 Montastruc-la-Conseillère, affiche un prix moyen de 2 233 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 57 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Général de Castelnau dans son marché local
Prix Avenue du Général de Castelnau par rapport à Montastruc-la-Conseillère et à Haute-Garonne
À Montastruc-la-Conseillère, le prix moyen des appartements atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Général de Castelnau se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Montastruc-la-Conseillère et 10.32 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Général de Castelnau à Montastruc-la-Conseillère
Le loyer moyen estimé Avenue du Général de Castelnau est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.71 % au loyer moyen estimé à Montastruc-la-Conseillère, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montastruc-la-Conseillère a baissé de 29.06 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 928 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 043 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Général de Castelnau
Les ventes enregistrées Avenue du Général de Castelnau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Général de Castelnau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montastruc-La-Conseillère - La Conseillère à 436 mètres
- - Montastruc-la-Conseillère à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 767 mètres
- - Lycée agricole privé de Montastruc à 800 mètres
- - Ecole maternelle publique Vinsonneau à 943 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vinsonneau à 43 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Général de Castelnau
Adresses Avenue du Général de Castelnau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Général de Castelnau, classées par tranches de numéros.
