3 Rue de l’Esplanade, 31380 Montastruc-la-Conseillère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Esplanade, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 3 Rue de l’Esplanade, 31380 Montastruc-la-Conseillère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Montastruc-la-Conseillère.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montastruc-La-Conseillère - La Conseillère à 782 mètres
- - Montastruc-la-Conseillère à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1119 mètres
- - Lycée agricole privé de Montastruc à 1157 mètres
- - Ecole maternelle publique Vinsonneau à 1293 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vinsonneau à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l’Esplanade
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l’Esplanade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Esplanade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’Esplanade, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Esplanade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Esplanade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Esplanade dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Esplanade par rapport à la voie
Sur Rue de l’Esplanade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 3 Rue de l’Esplanade se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Esplanade par rapport à Montastruc-la-Conseillère et à Haute-Garonne
À Montastruc-la-Conseillère, le prix moyen des maisons atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’Esplanade se situe 21.07 % en dessous de la moyenne de Montastruc-la-Conseillère et -5.8 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montastruc-la-Conseillère a baissé de 13.75 % sur 1 an et baissé de 13.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 382 €/m² au premier semestre 2022 à 2 383 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 032 €/m² sur la période récente.
