5 Rue de l’Esplanade, 31380 Montastruc-la-Conseillère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l’Esplanade, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², supérieur de 12.55 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 5 Rue de l’Esplanade, 31380 Montastruc-la-Conseillère
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Montastruc-la-Conseillère.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montastruc-La-Conseillère - La Conseillère à 782 mètres
- - Montastruc-la-Conseillère à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1120 mètres
- - Lycée agricole privé de Montastruc à 1158 mètres
- - Ecole maternelle publique Vinsonneau à 1293 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vinsonneau à 336 mètres
Ventes au 5 Rue de l’Esplanade
Une vente a été recensée au 5 Rue de l’Esplanade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l’Esplanade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l’Esplanade, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l’Esplanade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l’Esplanade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l’Esplanade dans son marché local
Prix du 5 Rue de l’Esplanade par rapport à la voie
Sur Rue de l’Esplanade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 5 Rue de l’Esplanade se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l’Esplanade par rapport à Montastruc-la-Conseillère et à Haute-Garonne
À Montastruc-la-Conseillère, le prix moyen des maisons atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l’Esplanade se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Montastruc-la-Conseillère et 6.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montastruc-la-Conseillère a baissé de 13.75 % sur 1 an et baissé de 13.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 382 €/m² au premier semestre 2022 à 2 383 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 032 €/m² sur la période récente.
