Rue des Ecoles, 31380 Montastruc-la-Conseillère

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 516 €

de 1 987 € à 3 571 €

Maison

Prix moyen au m²

2 513 €

de 1 882 € à 3 651 €

Rue des Ecoles, 31380 Montastruc-la-Conseillère, affiche un prix moyen de 2 516 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Ni email ni téléphone requis

Estimer une adresseRue des Ecoles, 31380 Montastruc-la-Conseillère

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.81 €

12.58 € – 17.03 €

Rentabilité indicative

7.06 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue des Ecoles dans son marché local

Prix Rue des Ecoles par rapport à Montastruc-la-Conseillère et à Haute-Garonne

À Montastruc-la-Conseillère, le prix moyen des appartements atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Ecoles se situe 16.48 % au-dessus de la moyenne de Montastruc-la-Conseillère et 0.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Ecoles à Montastruc-la-Conseillère

Le loyer moyen estimé Rue des Ecoles est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montastruc-la-Conseillère, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montastruc-la-Conseillère a baissé de 29.03 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 928 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 043 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général de Castelnau, 31380 Montastruc-la-Conseillère(2,241 €)

Cadre de vie et proximité Rue des Ecoles

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montastruc-La-Conseillère - La Conseillère à 403 mètres
- Montastruc-la-Conseillère à 804 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 731 mètres
- Lycée agricole privé de Montastruc à 762 mètres
- Ecole maternelle publique Vinsonneau à 908 mètres
- Ecole élémentaire publique Vinsonneau à 70 mètres

Rues à proximité :

Avenue du Général de Castelnau

Le parc immobilier Rue des Ecoles

Rue des Ecoles est située dans le quartier Montastruc-la-Conseillère. Elle compte 3719 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue des Ecoles

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Ecoles, classées par tranches de numéros.

1 Rue des Ecoles, 31380 Montastruc-la-Conseillère

2 Rue des Ecoles, 31380 Montastruc-la-Conseillère

Biens en vente à proximité du Rue des Ecoles

Les biens actuellement en vente autour du Rue des Ecoles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.