25 Rue du Maréchal Leclerc, 31380 Montastruc-la-Conseillère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°26 mais inférieur de 2.76 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 25 Rue du Maréchal Leclerc, 31380 Montastruc-la-Conseillère
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Montastruc-la-Conseillère.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0833 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0823 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montastruc-La-Conseillère - La Conseillère à 131 mètres
- - Montastruc-la-Conseillère à 1221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 411 mètres
- - Lycée agricole privé de Montastruc à 479 mètres
- - Ecole maternelle publique Vinsonneau à 560 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vinsonneau à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Maréchal Leclerc, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 25 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 25 Rue du Maréchal Leclerc se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Montastruc-la-Conseillère et à Haute-Garonne
À Montastruc-la-Conseillère, le prix moyen des maisons atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Maréchal Leclerc se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Montastruc-la-Conseillère et 19.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montastruc-la-Conseillère a baissé de 13.72 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 382 €/m² au premier semestre 2022 à 2 383 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 032 €/m² sur la période récente.
