8 Rue du Maréchal Leclerc, 31380 Montastruc-la-Conseillère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°10 et du 1.35 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 8 Rue du Maréchal Leclerc, 31380 Montastruc-la-Conseillère
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Montastruc-la-Conseillère.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2843 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montastruc-La-Conseillère - La Conseillère à 191 mètres
- - Montastruc-la-Conseillère à 1207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 469 mètres
- - Lycée agricole privé de Montastruc à 539 mètres
- - Ecole maternelle publique Vinsonneau à 610 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vinsonneau à 477 mètres
Ventes au 8 Rue du Maréchal Leclerc
Les 2 ventes au 8 Rue du Maréchal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Maréchal Leclerc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 8 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 8 Rue du Maréchal Leclerc se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Montastruc-la-Conseillère et à Haute-Garonne
À Montastruc-la-Conseillère, le prix moyen des maisons atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Maréchal Leclerc se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Montastruc-la-Conseillère et 26.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montastruc-la-Conseillère a baissé de 13.72 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 382 €/m² au premier semestre 2022 à 2 383 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 032 €/m² sur la période récente.
