9 Rue du Maréchal Leclerc, 31380 Montastruc-la-Conseillère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°11 et du 4.39 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 9 Rue du Maréchal Leclerc, 31380 Montastruc-la-Conseillère
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Montastruc-la-Conseillère.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2857 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montastruc-La-Conseillère - La Conseillère à 207 mètres
- - Montastruc-la-Conseillère à 1211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 480 mètres
- - Lycée agricole privé de Montastruc à 552 mètres
- - Ecole maternelle publique Vinsonneau à 619 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vinsonneau à 483 mètres
Ventes au 9 Rue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 9 Rue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Maréchal Leclerc, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 9 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 9 Rue du Maréchal Leclerc se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Montastruc-la-Conseillère et à Haute-Garonne
À Montastruc-la-Conseillère, le prix moyen des maisons atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Maréchal Leclerc se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de Montastruc-la-Conseillère et 34.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montastruc-la-Conseillère a baissé de 13.72 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 382 €/m² au premier semestre 2022 à 2 383 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 032 €/m² sur la période récente.
