34 Rue du Pastel, 31380 Montastruc-la-Conseillère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Pastel, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², inférieur de 15.6 % à celui du n°33 et de n°32.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 34 Rue du Pastel, 31380 Montastruc-la-Conseillère
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Montastruc-la-Conseillère.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2659 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montastruc-La-Conseillère - La Conseillère à 1055 mètres
- - Montastruc-la-Conseillère à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Montastruc à 1298 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vinsonneau à 671 mètres
Ventes au 34 Rue du Pastel
Les 2 ventes au 34 Rue du Pastel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Pastel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Pastel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Pastel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Pastel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Pastel dans son marché local
Prix du 34 Rue du Pastel par rapport à la voie
Sur Rue du Pastel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 34 Rue du Pastel se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Pastel par rapport à Montastruc-la-Conseillère et à Haute-Garonne
À Montastruc-la-Conseillère, le prix moyen des maisons atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Pastel se situe 25.54 % au-dessus de la moyenne de Montastruc-la-Conseillère et 49.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montastruc-la-Conseillère a baissé de 13.75 % sur 1 an et baissé de 13.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 382 €/m² au premier semestre 2022 à 2 383 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 032 €/m² sur la période récente.
