7 Rue Saint-Louis, 31380 Montastruc-la-Conseillère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint-Louis, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.59 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 7 Rue Saint-Louis, 31380 Montastruc-la-Conseillère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montastruc-la-Conseillère.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montastruc-La-Conseillère - La Conseillère à 561 mètres
- - Montastruc-la-Conseillère à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 897 mètres
- - Lycée agricole privé de Montastruc à 935 mètres
- - Ecole maternelle publique Vinsonneau à 1071 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vinsonneau à 124 mètres
Ventes au 7 Rue Saint-Louis
Une vente a été recensée au 7 Rue Saint-Louis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Saint-Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Saint-Louis, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint-Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint-Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint-Louis dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint-Louis par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 7 Rue Saint-Louis se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint-Louis par rapport à Montastruc-la-Conseillère et à Haute-Garonne
À Montastruc-la-Conseillère, le prix moyen des maisons atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Saint-Louis se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Montastruc-la-Conseillère et -1.14 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montastruc-la-Conseillère a baissé de 13.75 % sur 1 an et baissé de 13.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 382 €/m² au premier semestre 2022 à 2 383 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 032 €/m² sur la période récente.
