3 Rue Villeneuve, 31380 Montastruc-la-Conseillère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Villeneuve, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Rue Villeneuve, 31380 Montastruc-la-Conseillère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Montastruc-la-Conseillère.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1041 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montastruc-La-Conseillère - La Conseillère à 409 mètres
- - Montastruc-la-Conseillère à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 647 mètres
- - Lycée agricole privé de Montastruc à 646 mètres
- - Ecole maternelle publique Vinsonneau à 827 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vinsonneau à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Villeneuve, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Villeneuve dans son marché local
Prix du 3 Rue Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 3 Rue Villeneuve se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Villeneuve par rapport à Montastruc-la-Conseillère et à Haute-Garonne
À Montastruc-la-Conseillère, le prix moyen des maisons atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Villeneuve se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Montastruc-la-Conseillère et 25.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montastruc-la-Conseillère a baissé de 13.75 % sur 1 an et baissé de 13.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 382 €/m² au premier semestre 2022 à 2 383 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 032 €/m² sur la période récente.
