Route de Bonnegarde, 31110 Montauban-de-Luchon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Bonnegarde, 31110 Montauban-de-Luchon, affiche un prix moyen de 3 299 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Bonnegarde dans son marché local
Prix Route de Bonnegarde par rapport à Montauban-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Montauban-de-Luchon, le prix moyen des appartements atteint 2 801 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Bonnegarde se situe 17.78 % au-dessus de la moyenne de Montauban-de-Luchon et 32.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Bonnegarde à Montauban-de-Luchon
Le loyer moyen estimé Route de Bonnegarde est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montauban-de-Luchon, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban-de-Luchon a baissé de 22.05 % sur 1 an et augmenté de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 593 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Bonnegarde
Les ventes enregistrées Route de Bonnegarde témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Bonnegarde
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edmond Rostand à 285 mètres
- - Ecole primaire publique SIMONE VEIL à 256 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Bonnegarde
Adresses Route de Bonnegarde
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Bonnegarde, classées par tranches de numéros.
