4 Chemin de Couloumic, 31110 Montauban-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Couloumic, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 4 Chemin de Couloumic, 31110 Montauban-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Montauban-de-Luchon.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edmond Rostand à 274 mètres
- - Ecole primaire publique SIMONE VEIL à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Couloumic
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Couloumic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Couloumic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Couloumic, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Couloumic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Couloumic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Couloumic dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Couloumic par rapport à la voie
Sur Chemin de Couloumic, le prix moyen des maisons s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 4 Chemin de Couloumic se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Couloumic par rapport à Montauban-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Montauban-de-Luchon, le prix moyen des maisons atteint 2 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Couloumic se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Montauban-de-Luchon et 29.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Luchon a augmenté de 21.09 % sur 1 an et augmenté de 48.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 835 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 497 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
