4 Chemin de Pique, 31110 Montauban-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Pique, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 Chemin de Pique, 31110 Montauban-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Montauban-de-Luchon.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edmond Rostand à 132 mètres
- - Ecole primaire publique SIMONE VEIL à 548 mètres
Ventes au 4 Chemin de Pique
Les 2 ventes au 4 Chemin de Pique donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Pique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Pique, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Pique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Pique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Pique dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Pique par rapport à la voie
Sur Chemin de Pique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 4 Chemin de Pique se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Pique par rapport à Montauban-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Montauban-de-Luchon, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Pique se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Montauban-de-Luchon et 37.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Luchon a augmenté de 20.83 % sur 1 an et augmenté de 47.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 835 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 497 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
