2 Chemin du Vallon, 31110 Montauban-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Vallon, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 et du 0.37 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Chemin du Vallon, 31110 Montauban-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Montauban-de-Luchon.
2 niveaux - 4 logements - 339 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edmond Rostand à 376 mètres
- - Ecole primaire publique SIMONE VEIL à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Vallon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Vallon dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Vallon par rapport à la voie
Sur Chemin du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 2 Chemin du Vallon se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Vallon par rapport à Montauban-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Montauban-de-Luchon, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Vallon se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de Montauban-de-Luchon et 34.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Luchon a augmenté de 21.05 % sur 1 an et augmenté de 47.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 835 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 497 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
