2 Cours Lapeyrousse, 31110 Montauban-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cours Lapeyrousse, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.9 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Cours Lapeyrousse, 31110 Montauban-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Montauban-de-Luchon.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0087 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edmond Rostand à 317 mètres
- - Ecole primaire publique SIMONE VEIL à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cours Lapeyrousse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cours Lapeyrousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cours Lapeyrousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cours Lapeyrousse, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cours Lapeyrousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cours Lapeyrousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cours Lapeyrousse dans son marché local
Prix du 2 Cours Lapeyrousse par rapport à la voie
Sur Cours Lapeyrousse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 2 Cours Lapeyrousse se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cours Lapeyrousse par rapport à Montauban-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Montauban-de-Luchon, le prix moyen des maisons atteint 2 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cours Lapeyrousse se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Montauban-de-Luchon et 33.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Luchon a augmenté de 21.09 % sur 1 an et augmenté de 48.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 835 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 497 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
