3 Rue du Tailleur, 31110 Montauban-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Tailleur, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1515,
À propos du 3 Rue du Tailleur, 31110 Montauban-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1515, situé dans le quartier Montauban-de-Luchon.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edmond Rostand à 512 mètres
- - Ecole primaire publique SIMONE VEIL à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Tailleur
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Tailleur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Tailleur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Tailleur, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Tailleur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Tailleur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Tailleur dans son marché local
Prix du 3 Rue du Tailleur par rapport à la voie
Sur Rue du Tailleur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 3 Rue du Tailleur se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Tailleur par rapport à Montauban-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Montauban-de-Luchon, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Tailleur se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Montauban-de-Luchon et 13.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Luchon a augmenté de 20.65 % sur 1 an et augmenté de 47.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 835 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 497 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
