Rue Cargue, 31110 Montauban-de-Luchon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Cargue, 31110 Montauban-de-Luchon, affiche un prix moyen de 2 972 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Cargue dans son marché local
Prix Rue Cargue par rapport à Montauban-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Montauban-de-Luchon, le prix moyen des appartements atteint 2 801 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Cargue se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Montauban-de-Luchon et 19.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Cargue à Montauban-de-Luchon
Le loyer moyen estimé Rue Cargue est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.05 % au loyer moyen estimé à Montauban-de-Luchon, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban-de-Luchon a baissé de 22.05 % sur 1 an et augmenté de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 593 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Cargue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edmond Rostand à 338 mètres
- - Ecole primaire publique SIMONE VEIL à 180 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Cargue
Adresses Rue Cargue
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Cargue, classées par tranches de numéros.
