7 Rue sous Baylo, 31110 Montauban-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue sous Baylo, affiche un prix moyen de 2 846 €/m², supérieur de 6.39 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 7 Rue sous Baylo, 31110 Montauban-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Montauban-de-Luchon.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edmond Rostand à 345 mètres
- - Ecole primaire publique SIMONE VEIL à 105 mètres
Ventes au 7 Rue sous Baylo
Les 2 ventes au 7 Rue sous Baylo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue sous Baylo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue sous Baylo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue sous Baylo dans son marché local
Prix du 7 Rue sous Baylo par rapport à la voie
Sur Rue sous Baylo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 846 €/m², le 7 Rue sous Baylo se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue sous Baylo par rapport à Montauban-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Montauban-de-Luchon, le prix moyen des maisons atteint 2 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue sous Baylo se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Montauban-de-Luchon et 29.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Luchon a augmenté de 21.09 % sur 1 an et augmenté de 48.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 835 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 497 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
