8 Rue sous Baylo, 31110 Montauban-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue sous Baylo, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 Rue sous Baylo, 31110 Montauban-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Montauban-de-Luchon.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edmond Rostand à 344 mètres
- - Ecole primaire publique SIMONE VEIL à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue sous Baylo
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue sous Baylo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue sous Baylo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue sous Baylo, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue sous Baylo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue sous Baylo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue sous Baylo dans son marché local
Prix du 8 Rue sous Baylo par rapport à la voie
Sur Rue sous Baylo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 8 Rue sous Baylo se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue sous Baylo par rapport à Montauban-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Montauban-de-Luchon, le prix moyen des maisons atteint 2 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue sous Baylo se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Montauban-de-Luchon et 22.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Luchon a augmenté de 21.09 % sur 1 an et augmenté de 48.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 835 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 497 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
