79 Chemin des Roches, 31410 Montaut
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Chemin des Roches, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², inférieur de 7.65 % à celui du n°133 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 79 Chemin des Roches, 31410 Montaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montaut.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0777 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 79 Chemin des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 79 Chemin des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Chemin des Roches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 79 Chemin des Roches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Chemin des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Chemin des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Chemin des Roches dans son marché local
Prix du 79 Chemin des Roches par rapport à la voie
Sur Chemin des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 79 Chemin des Roches se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Chemin des Roches par rapport à Montaut et à Haute-Garonne
À Montaut, le prix moyen des maisons atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 Chemin des Roches se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Montaut et -0.18 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaut a augmenté de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au premier semestre 2020 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
