11 Route du Vignoble, 31410 Montaut
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route du Vignoble, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 11 Route du Vignoble, 31410 Montaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Montaut.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaut - Sabatause à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route du Vignoble
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route du Vignoble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route du Vignoble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route du Vignoble, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route du Vignoble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route du Vignoble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route du Vignoble dans son marché local
Prix du 11 Route du Vignoble par rapport à la voie
Sur Route du Vignoble, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 11 Route du Vignoble se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route du Vignoble par rapport à Montaut et à Haute-Garonne
À Montaut, le prix moyen des maisons atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route du Vignoble se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Montaut et -7.99 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaut a augmenté de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au premier semestre 2020 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
