1 bis Route du Vignoble, 31410 Montaut
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Route du Vignoble, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 1 bis Route du Vignoble, 31410 Montaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Montaut.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0696 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0702 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaut - Sabatause à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Route du Vignoble
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Route du Vignoble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Route du Vignoble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Route du Vignoble, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Route du Vignoble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Route du Vignoble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Route du Vignoble dans son marché local
Prix du 1 bis Route du Vignoble par rapport à la voie
Sur Route du Vignoble, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 1 bis Route du Vignoble se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Route du Vignoble par rapport à Montaut et à Haute-Garonne
À Montaut, le prix moyen des maisons atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Route du Vignoble se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Montaut et -8.36 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaut a augmenté de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au premier semestre 2020 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
