2 Impasse de Coujaou, 31220 Montberaud
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Coujaou, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse de Coujaou, 31220 Montberaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Montberaud.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0883 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Coujaou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Coujaou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Coujaou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Coujaou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Coujaou dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Coujaou par rapport à la voie
Sur Impasse de Coujaou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 2 Impasse de Coujaou se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Coujaou par rapport à Montberaud et à Haute-Garonne
À Montberaud, le prix moyen des maisons atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Coujaou se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Montberaud et -36.54 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montberaud a baissé de 8.95 % sur 1 an et baissé de 43.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 156 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 950 € au 2 Impasse de Coujaou à Montberaud, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 498 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 249 € en assurant vous-même les visites, ou 1 124 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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