4 Impasse de Coujaou, 31220 Montberaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de Coujaou, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Impasse de Coujaou, 31220 Montberaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Montberaud.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0887 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de Coujaou
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de Coujaou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Coujaou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Coujaou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de Coujaou dans son marché local
Prix du 4 Impasse de Coujaou par rapport à la voie
Sur Impasse de Coujaou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 4 Impasse de Coujaou se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de Coujaou par rapport à Montberaud et à Haute-Garonne
À Montberaud, le prix moyen des maisons atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de Coujaou se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Montberaud et -36.51 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montberaud a baissé de 8.95 % sur 1 an et baissé de 43.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 156 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 000 € au 4 Impasse de Coujaou à Montberaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 250 € en assurant vous-même les visites, ou 1 125 € si le professionnel les prend en charge.
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