2 Impasse de La Ranque, 31220 Montberaud

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 790 €

de 1 068 € à 2 225 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Impasse de La Ranque, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Impasse de La Ranque, 31220 Montberaud

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Montberaud.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0872 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de La Ranque

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de La Ranque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Impasse de La Ranque dans son marché local

Prix du 2 Impasse de La Ranque par rapport à la voie

Sur Impasse de La Ranque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 2 Impasse de La Ranque se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de La Ranque par rapport à Montberaud et à Haute-Garonne

À Montberaud, le prix moyen des maisons atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de La Ranque se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montberaud et -36.86 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montberaud a baissé de 8.95 % sur 1 an et baissé de 43.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 156 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 966 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 89 500 € au 2 Impasse de La Ranque à Montberaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 238 € en assurant vous-même les visites, ou 1 119 € si le professionnel les prend en charge.