13 Route des Crêtes, 31220 Montberaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route des Crêtes, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.53 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 13 Route des Crêtes, 31220 Montberaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Montberaud.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0863 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 13 Route des Crêtes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route des Crêtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route des Crêtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route des Crêtes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route des Crêtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route des Crêtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route des Crêtes dans son marché local
Prix du 13 Route des Crêtes par rapport à la voie
Sur Route des Crêtes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 13 Route des Crêtes se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route des Crêtes par rapport à Montberaud et à Haute-Garonne
À Montberaud, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route des Crêtes se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Montberaud et -18.12 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montberaud a baissé de 8.6 % sur 1 an et baissé de 43.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 156 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 966 €/m² sur la période récente.
