8 Route des Crêtes, 31220 Montberaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route des Crêtes, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°6 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 Route des Crêtes, 31220 Montberaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Montberaud.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0847 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 8 Route des Crêtes
Les 2 ventes au 8 Route des Crêtes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route des Crêtes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Route des Crêtes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route des Crêtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route des Crêtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route des Crêtes dans son marché local
Prix du 8 Route des Crêtes par rapport à la voie
Sur Route des Crêtes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 8 Route des Crêtes se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route des Crêtes par rapport à Montberaud et à Haute-Garonne
À Montberaud, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route des Crêtes se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Montberaud et -19.35 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montberaud a baissé de 8.65 % sur 1 an et baissé de 43.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 156 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 966 €/m² sur la période récente.
