4 Route des Crêtes, 31220 Montberaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route des Crêtes, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², inférieur de 20.96 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 4 Route des Crêtes, 31220 Montberaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Montberaud.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 4 Route des Crêtes
Une vente a été recensée au 4 Route des Crêtes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route des Crêtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route des Crêtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route des Crêtes dans son marché local
Prix du 4 Route des Crêtes par rapport à la voie
Sur Route des Crêtes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 4 Route des Crêtes se situe 19.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route des Crêtes par rapport à Montberaud et à Haute-Garonne
À Montberaud, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route des Crêtes se situe 20.82 % en dessous de la moyenne de Montberaud et -35.1 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montberaud a baissé de 8.65 % sur 1 an et baissé de 43.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 156 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 966 €/m² sur la période récente.
