7 Avenue de Neuville, 31140 Montberon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Neuville, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1864,
À propos du 7 Avenue de Neuville, 31140 Montberon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1864, situé dans le quartier Montberon.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montberon à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Michel Colucci à 555 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Colucci à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Neuville
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Neuville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Neuville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Neuville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Neuville dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Neuville par rapport à la voie
Sur Avenue de Neuville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 7 Avenue de Neuville se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Neuville par rapport à Montberon et à Haute-Garonne
À Montberon, le prix moyen des maisons atteint 2 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Neuville se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Montberon et 12.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montberon a baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 326 €/m² au premier semestre 2022 à 2 757 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
