23 Avenue du Roustillou, 31140 Montberon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Roustillou, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°21 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 23 Avenue du Roustillou, 31140 Montberon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Montberon.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montberon - Le Tucol à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Michel Colucci à 1069 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Colucci à 1073 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Roustillou
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Roustillou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Roustillou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Roustillou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Roustillou dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Roustillou par rapport à la voie
Sur Avenue du Roustillou, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 23 Avenue du Roustillou se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Roustillou par rapport à Montberon et à Haute-Garonne
À Montberon, le prix moyen des maisons atteint 2 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Roustillou se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montberon et % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montberon a baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 326 €/m² au premier semestre 2022 à 2 757 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
