7 Chemin Al Vigne, 31140 Montberon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin Al Vigne, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 7 Chemin Al Vigne, 31140 Montberon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Montberon.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montberon - Cimetière à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Michel Colucci à 938 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Colucci à 919 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin Al Vigne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin Al Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin Al Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin Al Vigne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin Al Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin Al Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin Al Vigne dans son marché local
Prix du 7 Chemin Al Vigne par rapport à la voie
Sur Chemin Al Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 7 Chemin Al Vigne se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin Al Vigne par rapport à Montberon et à Haute-Garonne
À Montberon, le prix moyen des maisons atteint 2 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin Al Vigne se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Montberon et 34.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montberon a baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 326 €/m² au premier semestre 2022 à 2 757 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
