2 Chemin de la Marnière, 31140 Montberon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Marnière, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Chemin de la Marnière, 31140 Montberon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Montberon.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montberon à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Michel Colucci à 503 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Colucci à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Marnière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Marnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Marnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Marnière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Marnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Marnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Marnière dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Marnière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Marnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 2 Chemin de la Marnière se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Marnière par rapport à Montberon et à Haute-Garonne
À Montberon, le prix moyen des maisons atteint 2 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Marnière se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Montberon et 20.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montberon a baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 326 €/m² au premier semestre 2022 à 2 757 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
