2 Chemin de la Marnière, 31140 Montberon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 889 €

de 2 479 € à 3 727 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de la Marnière, 31140 Montberon, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°2 bis et de 6.63 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 2 Chemin de la Marnière, 31140 Montberon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Montberon.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montberon à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Michel Colucci à 503 mètres
- Ecole élémentaire publique Michel Colucci à 483 mètres

Ventes au 2 Chemin de la Marnière

Les 0 ventes au 2 Chemin de la Marnière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de la Marnière dans son marché local

Prix du 2 Chemin de la Marnière par rapport à la voie

Sur Chemin de la Marnière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 2 Chemin de la Marnière se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de la Marnière par rapport à Montberon et à Haute-Garonne

À Montberon, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Marnière se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Montberon et 6.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montberon baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 326 €/m² au premier semestre 2022 à 2 757 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.