2 Chemin de Maine, 31140 Montberon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Maine, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², supérieur de 8.24 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Chemin de Maine, 31140 Montberon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Montberon.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montberon - Église à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Michel Colucci à 1007 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Colucci à 987 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Maine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Maine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Maine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Maine dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Maine par rapport à la voie
Sur Chemin de Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 2 Chemin de Maine se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Maine par rapport à Montberon et à Haute-Garonne
À Montberon, le prix moyen des maisons atteint 2 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Maine se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de Montberon et 48.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montberon a baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 326 €/m² au premier semestre 2022 à 2 757 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
