2 Chemin de Rabaudis, 31140 Montberon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Rabaudis, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², identique à celui du n°2 a et de n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1812,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Rabaudis, 31140 Montberon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1812, situé dans le quartier Montberon.
2 niveaux - 1 logement - 596 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montberon - Le Tucol à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Michel Colucci à 1217 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Colucci à 1220 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Rabaudis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Rabaudis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Rabaudis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Rabaudis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Chemin de Rabaudis dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Rabaudis par rapport à la voie
Sur Chemin de Rabaudis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 2 Chemin de Rabaudis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Rabaudis par rapport à Montberon et à Haute-Garonne
À Montberon, le prix moyen des maisons atteint 2 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Rabaudis se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montberon et -0.53 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montberon a baissé de 4.83 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 326 €/m² au premier semestre 2022 à 2 757 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 000 € au 2 Chemin de Rabaudis à Montberon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 525 € en assurant vous-même les visites, ou 1 763 € si le professionnel les prend en charge.
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