3 Chemin de Rabaudis, 31140 Montberon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Rabaudis, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², identique à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin de Rabaudis, 31140 Montberon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Montberon.
1 niveau - 1 logement - 319 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montberon - Le Tucol à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Michel Colucci à 1196 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Colucci à 1202 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Rabaudis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Rabaudis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Rabaudis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Rabaudis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
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Prix du 3 Chemin de Rabaudis dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Rabaudis par rapport à la voie
Sur Chemin de Rabaudis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 3 Chemin de Rabaudis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Rabaudis par rapport à Montberon et à Haute-Garonne
À Montberon, le prix moyen des maisons atteint 2 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Rabaudis se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montberon et -0.53 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montberon a baissé de 4.83 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 326 €/m² au premier semestre 2022 à 2 757 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 000 € au 3 Chemin de Rabaudis à Montberon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 525 € en assurant vous-même les visites, ou 1 763 € si le professionnel les prend en charge.
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