5 Chemin du Tucol, 31140 Montberon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin du Tucol, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², inférieur de 22.48 % à celui du n°4 c et du 22.99 % à celui du n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 5 Chemin du Tucol, 31140 Montberon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Montberon.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montberon - Le Tucol à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Michel Colucci à 378 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Colucci à 397 mètres
Ventes au 5 Chemin du Tucol
Les 2 ventes au 5 Chemin du Tucol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin du Tucol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin du Tucol, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Tucol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Tucol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin du Tucol dans son marché local
Prix du 5 Chemin du Tucol par rapport à la voie
Sur Chemin du Tucol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 5 Chemin du Tucol se situe 21.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin du Tucol par rapport à Montberon et à Haute-Garonne
À Montberon, le prix moyen des maisons atteint 2 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin du Tucol se situe 19.48 % en dessous de la moyenne de Montberon et 3.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montberon a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 326 €/m² au premier semestre 2022 à 2 757 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
