8 Chemin du Tucol, 31140 Montberon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Tucol, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 8 Chemin du Tucol, 31140 Montberon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Montberon.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montberon - Le Tucol à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Michel Colucci à 669 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Colucci à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Tucol
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Tucol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Tucol
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Tucol. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Tucol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Tucol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Tucol dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Tucol par rapport à la voie
Sur Chemin du Tucol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 8 Chemin du Tucol se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Tucol par rapport à Montberon et à Haute-Garonne
À Montberon, le prix moyen des maisons atteint 2 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Tucol se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Montberon et 32.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montberon a baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 326 €/m² au premier semestre 2022 à 2 757 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
