1 Chemin du Vallon, 31140 Montberon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Vallon, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 1 Chemin du Vallon, 31140 Montberon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Montberon.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Michel Colucci à 556 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Colucci à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Vallon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Vallon dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Vallon par rapport à la voie
Sur Chemin du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 1 Chemin du Vallon se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Vallon par rapport à Montberon et à Haute-Garonne
À Montberon, le prix moyen des maisons atteint 2 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Vallon se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Montberon et 18.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montberon a baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 326 €/m² au premier semestre 2022 à 2 757 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
