18 Chemin du Vallon, 31140 Montberon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin du Vallon, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°10 et du 0.13 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 18 Chemin du Vallon, 31140 Montberon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Montberon.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Michel Colucci à 554 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Colucci à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin du Vallon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin du Vallon dans son marché local
Prix du 18 Chemin du Vallon par rapport à la voie
Sur Chemin du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 18 Chemin du Vallon se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin du Vallon par rapport à Montberon et à Haute-Garonne
À Montberon, le prix moyen des maisons atteint 2 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin du Vallon se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Montberon et 36.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montberon a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 326 €/m² au premier semestre 2022 à 2 757 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
