2 Impasse de Cendry, 31140 Montberon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Cendry, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de Cendry, 31140 Montberon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Montberon.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montberon - Cimetière à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Michel Colucci à 879 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Colucci à 863 mètres
Ventes au 2 Impasse de Cendry
Une vente a été recensée au 2 Impasse de Cendry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Cendry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Cendry, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Cendry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Cendry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Cendry dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Cendry par rapport à la voie
Sur Impasse de Cendry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 2 Impasse de Cendry se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Cendry par rapport à Montberon et à Haute-Garonne
À Montberon, le prix moyen des maisons atteint 2 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Cendry se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Montberon et -1.41 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montberon a baissé de 4.83 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 326 €/m² au premier semestre 2022 à 2 757 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Impasse de Cendry
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 139 750 € au 2 Impasse de Cendry à Montberon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 988 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 494 € en assurant vous-même les visites, ou 1 747 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
