2 Impasse de Cendry, 31140 Montberon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 815 €

de 2 114 € à 3 458 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Impasse de Cendry, 31140 Montberon, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°1 et de 3.99 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 2 Impasse de Cendry, 31140 Montberon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Montberon.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montberon - Cimetière à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Michel Colucci à 879 mètres
- Ecole élémentaire publique Michel Colucci à 863 mètres

Ventes au 2 Impasse de Cendry

Une vente a été recensée au 2 Impasse de Cendry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 juin 2021

413 563 €(3 063 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•135 m²

2 Impasse de Cendry, 31140 Montberon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse de Cendry(2 702€)

5 Impasse de Cendry(2 707€)

3 Impasse de Cendry(2 750€)

4 Impasse de Cendry(2 745€)

19 Impasse des Muriers(2 684€)

28 Rue de la Condite(2 702€)

20 Impasse des Muriers(2 687€)

21 Impasse des Muriers(2 683€)

Prix du 2 Impasse de Cendry dans son marché local

Prix du 2 Impasse de Cendry par rapport à la voie

Sur Impasse de Cendry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 2 Impasse de Cendry se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de Cendry par rapport à Montberon et à Haute-Garonne

À Montberon, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Cendry se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Montberon et 3.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montberon baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 326 €/m² au premier semestre 2022 à 2 757 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.