Avenue de Cendry, 31140 Montberon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Cendry, 31140 Montberon, affiche un prix moyen de 2 584 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Avenue de Cendry
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Cendry dans son marché local
Prix Avenue de Cendry par rapport à Montberon et à Haute-Garonne
À Montberon, le prix moyen des appartements atteint 2 578 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Cendry se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Montberon et 18.38 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Cendry à Montberon
Le loyer moyen estimé Avenue de Cendry est de 13.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 15.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Montberon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montberon a augmenté de 15.46 % sur 1 an et augmenté de 9.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 800 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Cendry
Les ventes enregistrées Avenue de Cendry témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Cendry
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Michel Colucci à 569 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Colucci à 552 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Cendry
Adresses Avenue de Cendry
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Cendry, classées par tranches de numéros.
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