2 bis Impasse de la Bergerie, 31140 Montberon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse de la Bergerie, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 bis Impasse de la Bergerie, 31140 Montberon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Montberon.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montberon - Le Tucol à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Michel Colucci à 399 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Colucci à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse de la Bergerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse de la Bergerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse de la Bergerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse de la Bergerie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse de la Bergerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse de la Bergerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse de la Bergerie dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse de la Bergerie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Bergerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 2 bis Impasse de la Bergerie se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse de la Bergerie par rapport à Montberon et à Haute-Garonne
À Montberon, le prix moyen des maisons atteint 2 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse de la Bergerie se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Montberon et 27.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montberon a baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 326 €/m² au premier semestre 2022 à 2 757 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
