2 Impasse de Soubie, 31140 Montberon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Soubie, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Impasse de Soubie, 31140 Montberon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Montberon.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montberon - Église à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Michel Colucci à 803 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Colucci à 783 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Soubie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Soubie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Soubie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Soubie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Soubie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Soubie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Soubie dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Soubie par rapport à la voie
Sur Impasse de Soubie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 2 Impasse de Soubie se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Soubie par rapport à Montberon et à Haute-Garonne
À Montberon, le prix moyen des maisons atteint 2 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Soubie se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Montberon et 38.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montberon a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 326 €/m² au premier semestre 2022 à 2 757 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
