22 Impasse des Muriers, 31140 Montberon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse des Muriers, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 22 Impasse des Muriers, 31140 Montberon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Montberon.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montberon - Cimetière à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Michel Colucci à 946 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Colucci à 930 mètres
Ventes au 22 Impasse des Muriers
Les 2 ventes au 22 Impasse des Muriers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse des Muriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse des Muriers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Muriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Muriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse des Muriers dans son marché local
Prix du 22 Impasse des Muriers par rapport à la voie
Sur Impasse des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 22 Impasse des Muriers se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse des Muriers par rapport à Montberon et à Haute-Garonne
À Montberon, le prix moyen des maisons atteint 2 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse des Muriers se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Montberon et 26.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montberon a baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 326 €/m² au premier semestre 2022 à 2 757 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
