4 Impasse Misson, 31140 Montberon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Misson, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse Misson, 31140 Montberon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Montberon.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montberon à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Michel Colucci à 915 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Colucci à 897 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Misson
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Misson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Misson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Misson, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Misson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Misson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Misson dans son marché local
Prix du 4 Impasse Misson par rapport à la voie
Sur Impasse Misson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 4 Impasse Misson se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Misson par rapport à Montberon et à Haute-Garonne
À Montberon, le prix moyen des maisons atteint 2 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Misson se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Montberon et 8.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montberon a baissé de 4.83 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 326 €/m² au premier semestre 2022 à 2 757 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 500 € au 4 Impasse Misson à Montberon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 838 € en assurant vous-même les visites, ou 1 919 € si le professionnel les prend en charge.
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