3 bis Rue de la Fontaine, 31140 Montberon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 2.8 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 3 bis Rue de la Fontaine, 31140 Montberon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Montberon.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Michel Colucci à 585 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Colucci à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de la Fontaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 3 bis Rue de la Fontaine se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de la Fontaine par rapport à Montberon et à Haute-Garonne
À Montberon, le prix moyen des maisons atteint 2 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de la Fontaine se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Montberon et 8.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montberon a baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 326 €/m² au premier semestre 2022 à 2 757 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
